土 地 売 買 仮 契 約 書
売払人函館市 以下 いう 買受人○○○○○○○○○○○ 以下 乙 いう 紙条項 基 土地 売買 い 仮契約 締結
契約 い 函館市議会 議決 得 仮契約 本契約
日 い 乙 通知 当該本契約 日 本書 書 換え
く本契約書
契約 証 本書 通 作成 乙両者記名押 うえ 各自そ 通 保
成 日
函館市
函館市長 工 藤 壽 樹
乙 所在地 事業者名
代表者職・氏名 案
資料 10
信義誠実 義務
第 条 乙両者 信義 重 誠実 本契約 履行 い
売買物件
第 条 売買物件 次
所 在 地 番 地 目 地 積 ㎡ 備 考
函館市日 目 番
外 筆
宅地外
物件目録記載
売買代金
第 条 売買代金 金○○○ ○○○ ○○○ 契約保証金
第 条 契約保証金 免除 売買代金 納入
第 条 乙 売買代金 行 納入通知書 本契約締結日 日
以 指定 場所 い 納入 い
延滞違約金
第 条 乙 売買代金 期限 納入 期限 翌日 納入
日 売買代金 対 パ セント 延滞違約金 納入 い
所 権 移転
第 条 売買物件 所 権 乙 売買代金 納入 乙 移転 売買物件 引渡
第 条 前条 規定 売買物件 所 権 乙 移転 現状 姿
引渡
所 権 移転 記
第 条 売買代金 納入後 乙 対 所 権移転 記 場 記
要 費用 乙 担 険 担
第 条 乙 本契約締結 売買物件 引渡 時 い 当該物
件 責 帰 い事 滅失 損 場
紙
対 売買代金 減免 請求 い 瑕疵担保
第 条 乙 売買物件 い 現状 姿 売払い 承諾
契約 解除 い
乙 本契約締結後 売買物件 数量 不足 隠 瑕疵 あ 見 売買代金 減免 く 損害賠償 請求 契約 解除
い 用途制限
第 条 乙 間 成 ○ ○○日付 締結 福祉コミュニテ
エリ 整備事業協定 以下 事業協定 いう 基 売買物件 当 該物件 所 権移転 日 起算 以下 指定期日 いう 以
あ 承認 受 福祉コミュニテ エリ 整備事業計 書 以下 事業計 書 いう 定 用途 以下 指定用途 いう 供さ
い
乙 売買物件 指定用途 供 指定期日 必要 工事等 完了さ
せ い 乙 責 帰 い事 等 指
定期日 必要 工事等 完了させ い場 そ 理 等 書
面 請 そ 承認 受 い
前項 基 く 承認 書面
乙 売買物件 指定用途 供 べ 期間 原則 当該物件 所 権移転
日 起算 間
実地調査等
第 条 前条 定 用途制限 関 必要 認 実地調査
行う
乙 正当 理 く 前項 定 実地調査 拒 妨 忌避 い
契約 解除
第 条 乙 本契約 定 義務 履行 い 事業協定中第
条第 項 規定 事業協定 解除 場 本契約 解除
返還金等
第 条 前条 定 解除権 行使 乙 支払 売買代金 返
還 当該返還金 利息 付さ い
解除権 行使 乙 担 契約 費用 返還 い
解除権 行使 乙 売買物件 支出 必要費 益費 そ
他 費用 償還 い
乙 原状回復義務
第 条 乙 第 条 規定 解除権 行使 指定
期日 売買物件 原状 回復 返還 い 売買
物件 原状 回復させ 適当 い 認 現状 返還
前項本文 規定 原状回復 指定 期日 乙 履行 い
代わ 行いそ 費用 乙 担 い
違約金
第 条 乙 第 条 規定 契約 解除さ 売買代金
違約金 支払う 返還金 相殺)
第 条 第 条第 項 規定 売買代金 返還 場 い 乙
前条 定 違約金 び第 条第 項 定 乙 担 べ 原状回復 要 費用 支払うべ 義務 あ 場 返還 売買代金 全部 部 相殺
契約 費用
第 条 本契約 締結 び履行等 関 必要 費用 べ 乙 担
疑義 決定
第 条 契約条項以外 い 疑義 生 函館市 産条例 昭和39 函館市条例第 号 函館市 産条例施行規則 昭和 函館市規則第 号 函館市契約条例 昭和 函館市条例第 号 び函館市契約条例施行規則
昭和 函館市規則第 号 ほ 乙誠意 協議 うえ決定
裁 管轄
第 条 契約 関 訴訟 事務所 所在地 管轄 裁 所 第 審 裁 所
物件目録
区 所 在 地 番 地 目 地 積 ㎡ 備考
函館市日 目 番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 公衆用道路
番 公衆用道路
番 公衆用道路
番 公衆用道路
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
番 宅 地
計
